Salut David,
Je te conseille également la solution de Valerio. C'est super fiable.
Par contre, quand tu dis que tu es en triphasé, As-tu mono dans le local ou tu comptes installer le cockpit ?
Sinon ca ne va pas le faire...
Est-ce que ce local est sur le même réseau électrique que ta maison ?
Sinon ca ne va pas le faire non plus...
Jette un coup d'œil ici : 
http://www.darty.com/achat/comment/informatique/cpl/cpl.html#anchor-item-2En gros, il te faut deux boiter que tu branches sur 
- Un prise électrique de ta maison
- Un prise électrique sur le futur local
Sur chacun de ces deux boitiers, il y a une prise RJ45.
- Tu relies le boitier qui dans la maison à ta box
- Tu relies le boitier qui est dans le local à ton PC
Le lien entre les deux se fait par ton réseau électrique
N'hésite pas si tu as des questions